北方连年战乱,大多荒废南方土地更肥沃,且气候适宜,适于耕种,尤其可收两季。北方沙漠化在明清已经开始严重,南方人口多,水网发达,尤其京杭大运河的开通,南方向京师运送物资更方便。明朝部分开放海禁,清则有广州等口岸,也就是说,政策较开放。